Покупка жилья представляет собой сложную длительную процедуру. Особенно это актуально для сделок со вторичной недвижимостью. Если вы хотите приобрести квартиру в городе Покров, можно рассмотреть предложения на сайте агентства “Этажи”. Также стоит заранее изучить основные критерии выбора жилья на вторичном рынке.
Локация
Вторичное жилье выигрывает у новостроек прежде всего за счет более удобного расположения. Как правило, старый фонд располагается в развитых районах с хорошим транспортным сообщением и необходимой инфраструктурой.
Вторичный рынок позволяет выбрать жилье рядом с учебным учреждением или работой. За счет этого удастся оптимизировать расходы на транспорт. Если приобрести квартиру возле офиса или места учебы не удалось, стоит убедиться в наличии остановок общественного транспорта неподалеку.
Автовладельцам важно обратить внимание на наличие выезда со двора на главную дорогу. Если квартира находится в центре города, есть риск регулярных пробок.
Экология
Этот пункт при выборе жилья имеет важное значение. Не рекомендуется выбирать для проживания с семьей квартиры неподалеку от автомагистралей и промышленных объектов. Оптимальным решением может стать жилой комплекс рядом с водоемом или парком. Однако в этом случае стоимость квартиры будет выше.
Характеристики дома
Какой бы хорошей не казалась квартира при осмотре, здание также требует внимания. Важно сразу уточнить год постройки дома. Не стоит приобретать квартиру в слишком старом здании. Оно может стоять в очереди на снос или капитальный ремонт. Даже если дом не числится в таких списках, стоит убедиться в отсутствии трещин на стенах и фундаменте.
Также внимания заслуживает технология строительства. Квартиры в панельных домах отличаются доступной ценой, но имеют недостаток в виде плохой тепло-, звукоизоляции. Перепланировку в таком жилище провести невозможно.
Эксперты рекомендуют рассматривать для постоянного проживания монолитные или кирпичные дома. Такие здания более долговечные, надежные. Жильцы монолитных и кирпичных домов редко жалуются на холод в квартирах и низкую звукоизоляцию.
Прежде чем приобрести недвижимость на вторичном рынке, важно тщательно проверить объект. Это касается не только его состояния, но и юридической чистоты. Чтобы ускорить процесс выбора жилья, можно обратиться к риэлтору. Агент быстро проверит квартиру, сможет договориться о справедливом снижении стоимости и поможет грамотно составить договор.
Образование: Магистр журналистики, телевидения и кино (КМУ)
Основные темы: Экономика, Медицина, Общество
В журналистике: c 2001 года