Наиболее распространенной технологией строительства современных жилых домов является монолитная, где каркас дома сооружается из бетона и металлического каркаса, помещенного в съемную опалубку. После сооружения каркаса и возведения крыши мастера-строители приступают к подключению основных инженерных коммуникаций к центральной сети электро-, газо- и водоснабжения и канализационным сетям. Далее выполняются работы по разделению внутренней площади жилого дома на отдельные квартиры, которые со временем можно будет купить на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa специализированного информационного портала.
В каком состоянии покупатель получает квартиры в новом доме
Большинство компаний-девелоперов выставляют на рынок жилой недвижимости квартиры в состоянии т.н. сырца – с оштукатуренными стенами, бетонной стяжкой пола, установленными оконными блоками и входными металлическими дверьми. Все внутреннее пространство многоквартирного жилого дома разделено между отдельными квартирами, к которым подведено коммуникационные сети, электроэнергия, природный газ и холодная вода. В большинстве современных многоквартирных жилых домах отсутствует централизованное отопление, во всех квартирах устанавливаются газовые парапетные котлы.
После завершения работ с подводкой коммуникационных сетей покупатель квартиры может приступать к перепланировке жилых комнат в квартире и к проведению чистовой отделки. Некоторые девелоперы предлагают квартиры в новостройке с полностью завершенным ремонтом, который позволяет покупателю вселятся в квартиру сразу же после подписания договора купли/продажи (стоимость таких квартир значительно превышает цену квартиры-сырца). Кроме того, в таких случаях покупатель не имеет возможности для осуществления контроля за проведением ремонта и не может лично выбирать строительные и отделочные материалы.
Требование к материалам, используемым при строительстве дома
Сдача построенного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию невозможна без надлежащего оформления фасада сооружения и обустройства придомовой территории. Материалы, используемые для строительства дома должны обладать долговечностью, хорошо сохранять тепло и быть экологически чистыми и безопасными для здоровья.
Всем перечисленным показателям соответствует обычный красны кирпич, однако его стоимость, а также значительные трудозатраты при сооружении дома из кирпича препятствуют его повсеместному использованию – девелоперы отдают предпочтение монолитно-каркасной технологии строительства.
Образование: Магистр журналистики, телевидения и кино (КМУ)
Основные темы: Экономика, Медицина, Общество
В журналистике: c 2001 года